令和3年 不動産鑑定士試験 短答式 行政法規 問8

都市計画法に関する次のイからホまでの記述のうち、正しいものの組合せはどれか。

イ　地区計画については、都市計画に、その種類、名称、位置、区域及び区域の面積並びに地区整備計画を定めなければならない。

ロ　用途地域が定められていない土地の区域のうち、健全な住宅市街地における良好な居住環境その他優れた街区の環境が形成されている土地の区域には、地区計画を定めることができる。

ハ　地区計画を都市計画に定める際、当該地区計画の区域の全部又は一部について地区整備計画を定めることができない特別の事情があるときは、当該区域の全部又は一部について地区整備計画を定めることを要しない。

ニ　沿道地区計画は、道路の沿道としての地域の特性にふさわしい業務の利便の増進を図りつつ、これと調和した住居の環境を保護するように定めるものとする。

ホ　商業地域が定められている土地の区域における地区計画については、特定大規模建築物の整備による商業その他の業務の利便の増進を図るため、開発整備促進区を都市計画に定めることができる。