税法A 最重要
特定の資産の買換えの場合の課税の特例（租税特別措置法第65条の７）に関する次のイからホまでの記述のうち、正しいものの組合せはどれか。
イ この特例の対象となる譲渡資産には、棚卸資産である土地が含まれる。
ロ 譲渡資産を譲渡した日を含む事業年度において、買換資産を取得し、当該取得の日から１年以内に、当該買換資産を対象地域内にある事業の用に供する見込みであるとき、他の要件を満たしていれば、この特例の対象となる。
ハ この特例の圧縮限度額は、買換資産の取得価額から譲渡資産の譲渡対価の額を差し引いた額である。
ニ 買換資産として取得した土地等の面積が譲渡資産である土地等の面積に一定割合を乗じて計算した面積を超えるときは、当該取得した土地等の全体について、この特例の適用が認められない。
ホ あらかじめ、納税地の所轄税務署長に、買換えの特例の適用を受ける旨の届出をした取得資産については、譲渡に先行して取得した資産であっても他の要件を満たしていれば、この特例の対象となる。
正解：(4)
この問題の正解・解説は出題当時（令和元年）の法令によっています。その後の改正で現行法では扱いが異なる場合があります。
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出典：令和元年不動産鑑定士試験 短答式試験（国土交通省）を加工して作成。解説は鑑トレが作成。