令和3年 不動産鑑定士試験 短答式 行政法規 問23

住宅の品質確保の促進等に関する法律（以下この問において「法」という。）に関する次のイからホまでの記述のうち、正しいものの組合せはどれか。

イ　国土交通大臣と内閣総理大臣は、住宅の性能に関する表示の適正化を図るため、日本住宅性能表示基準を定めることとなっており、何人も、日本住宅性能表示基準でない住宅の性能の表示に関する基準について、日本住宅性能表示基準という名称又はこれと紛らわしい名称を用いてはならない。

ロ　住宅紛争処理支援センターは、評価住宅の建設工事の請負契約又は売買契約に限り、相談、助言及び苦情の処理を行う。

ハ　法において「瑕疵」とは、種類又は品質に関して契約の内容に適合しない状態をいう。

ニ　新築住宅の売買契約をした売主が、建設住宅性能評価書を交付した場合においては、いかなる場合も当該建設住宅性能評価書に表示された性能を有する住宅を引き渡すことを契約したものとみなされる。

ホ　住宅を新築する建設工事の請負契約においては、請負人は、注文者に引き渡した時から15年間、住宅のうち構造耐力上主要な部分等の瑕疵（雨水の浸入に影響のないものを含む。）について瑕疵担保責任を負う。