令和3年 不動産鑑定士試験 短答式 行政法規 問36

【正解 (5)】正しいのはニ・ホです。法人税法上の交換の圧縮記帳に関する問題です。 ニ ○：取得した資産を改造等して譲渡資産の譲渡直前と同一の用途に供すれば、同一用途要件を満たします。取得時点の用途ではなく、実際に供する用途で判定します。 ホ ○：譲渡資産は自らが1年以上所有し、かつ取得資産も相手方が1年以上所有していたものであることが要件です。交換のために直前に取得した資産では適用できません。 イ ×：交換の相手方が内国法人であることは要件ではありません。個人や外国法人が相手方でも適用の余地があります。 ロ ×：この制度の対象資産には、土地、建物のほか機械及び装置、船舶、鉱業権が含まれます。機械及び装置が除かれるわけではありません。 ハ ×：20％以下かどうかを判定するのは、取得資産の価額と譲渡資産の「価額（時価）」との差額です。帳簿価額との差額ではありません。帳簿価額で判定するとすれば、含み損益の大きさで適用の可否が左右されてしまいます。