令和5年 不動産鑑定士試験 短答式 行政法規 問17

【正解 (4)】単体規定に関する問題です。誤っているのはハとホです。 イ ○：非常用の照明装置は、共同住宅の住戸、病院の病室、学校等には設置不要とされています（建築基準法施行令第126条の4）。 ロ ○：床面積の合計1,500平方メートル以上の倉庫は耐火建築物又は準耐火建築物等としなければならず、2,000平方メートルはこれに該当します（建築基準法第27条、別表第1）。 ハ ×：石綿をあらかじめ添加した建築材料は原則使用禁止ですが、国土交通大臣が定めたもの又は認定を受けたものは使用できます（建築基準法第28条の2）。例外なく「認められない」と断定している点が誤りです。 ニ ○：高さ20メートルを超える建築物には原則として避雷設備が必要であり、30メートルの建築物は該当します（建築基準法第33条）。 ホ ×：本記述は「防火構造」の定義です（建築基準法第2条）。耐火構造とは、壁・柱・床等の構造のうち耐火性能に関する技術的基準に適合するものをいいます。 【学習ポイント】定義のすり替え（耐火構造・準耐火構造・防火構造）は定番です。「周囲において発生する通常の火災による延焼を抑制」ときたら防火構造と反射的に判断できるようにしましょう。