平成27年 不動産鑑定士試験 短答式 行政法規 問4

地価公示法に関する次のイからホまでの記述のうち、誤っているものの組み合わせはどれか。

イ　都市及びその周辺の地域等において、土地の取引を行う者は、取引の対象土地の近傍の標準地について公示された価格を指標として取引を行わなければならない。

ロ　土地鑑定委員会の命を受けた者が、標準地の鑑定評価のために、建築物が所在する他人の占有する土地に立ち入って調査をする必要がある場合、原則として、立入りの際に当該土地の占有者の承諾を得なければならないが、立入りの日の３日前までに当該土地の占有者にその旨を通知した場合については、この限りではない。

ハ　不動産鑑定士が公示区域内の土地について鑑定評価を行う場合において、当該土地の正常な価格を求めるときは、土地鑑定委員会により公示された標準地の価格を規準としなければならない。

ニ　土地鑑定委員会の求めにより標準地の鑑定評価を行った不動産鑑定士が、正当な理由なくその鑑定評価に際して知ることのできた秘密を漏らした場合、懲役を科される可能性がある。

ホ　土地鑑定委員会が、標準地の単位面積当たりの正常な価格を判定したときは、標準地及びその周辺の土地の利用の現況についても官報で公示しなければならない。