令和6年 不動産鑑定士試験 短答式 行政法規 問17

建築基準法に関する次のイからホまでの記述のうち、誤っているものの組合せはどれか。

イ　特定行政庁は、既存不適格建築物（国、都道府県又は建築主事を置く市町村の建築物を除く。）の構造が著しく保安上危険であると認める場合においては、当該建築物の所有者等に対し、相当の猶予期限を付けて、除却等の措置をとることを命ずることができる。

ロ　防火地域と準防火地域にわたる建築物が防火地域外において防火壁で区画されている場合であっても、その防火壁外の部分について、防火地域内の建築物に関する規定が適用される。

ハ　客席の床面積の合計が 300 平方メートルの劇場（国、都道府県又は建築主事を置く市町村が所有し、又は管理する建築物を除く。）の所有者又は管理者は、その建築物の敷地、構造及び建築設備を常時適法な状態に維持するため、必要に応じ、その建築物の維持保全に関する準則又は計画を作成し、その他適切な措置を講じなければならない。

ニ　階数が３の建築物の敷地内には、屋外避難階段及び出口から道又は公園、広場その他の空地に通ずる通路を設けなければならず、その幅員は 0.75 メートルとしてよい。

ホ　災害があった場合において建築する応急仮設建築物について、その建築工事を完了した後３月を超えて存続しようとする場合においては、その超えることとなる日前に、特定行政庁の許可を受けなければならない。