令和8年 不動産鑑定士試験 短答式 行政法規 問7

【正解 (2)】都道府県が定める都市計画はイ（都市再開発方針等）とハ（都市再生特別地区）です。 イ ○：都市再開発方針等は都道府県が定めます（都市計画法第15条）。 ロ ×：特別用途地区は市町村が定めます（都市計画法第15条）。 ハ ○：都市再生特別地区は都道府県が定めます（都市計画法第15条）。 ニ ×：防火地域・準防火地域は市町村が定めます（都市計画法第15条）。 ホ ×：土地区画整理促進区域などの促進区域は市町村が定めます（都市計画法第15条）。 【学習ポイント】都道府県決定は「広域的・根幹的なもの」（区域区分、都市再開発方針等、都市再生特別地区等）、市町村決定は「地区レベルのもの」（用途地域、特別用途地区、防火・準防火地域、促進区域、地区計画等）という大枠で整理すると判別しやすくなります。