令和8年 不動産鑑定士試験 短答式 行政法規 問19

建築基準法（以下この問において「法」という。）に関する次のイからホまでの記述のうち、正しいものの組合せはどれか。

イ　原則として、第二種中高層住居専用地域内においては、法第 56条第１項第３号の北側斜線制限が適用される。

ロ　第一種低層住居専用地域内の建築物の容積率は、前面道路の幅員が 12メートル未満である場合、原則として、当該地域に関する都市計画に定められた数値以下かつ当該前面道路の幅員のメートルの数値に 10分の６を乗じたもの以下でなければならない。

ハ　都市計画区域内においては、卸売市場、火葬場又は一定の処理施設の用途に供する建築物は、特定行政庁が都道府県都市計画審議会（一定の場合にあっては市町村都市計画審議会）の議を経て認めて許可した場合又は政令で定める規模の範囲内の場合を除き、都市計画においてその敷地の位置が決定しているものでなければ、新築し、又は増築してはならない。

ニ　敷地内に一定以上の空地を有し、その敷地面積の規模が一定以上である建築物で、法第 59条の２第１項（総合設計制度）の規定により特定行政庁の許可を受けたものについては、法第 56条の２に基づく日影による中高層の建築物の高さの制限を緩和することができる。

ホ　法第 56条の２における日影による中高層の建築物の高さの制限につき、対象区域外にある建築物は全て、対象区域内の土地に日影を生じさせるものであっても当該規定は適用されない。