鑑定理論各論第3章

証券化対象不動産

資産流動化法等に基づく証券化の対象となる不動産。各論第3章の適用対象。

不動産鑑定評価基準での記述

各論第3章 証券化対象不動産の価格に関する鑑定評価　第１節 証券化対象不動産の鑑定評価の基本的姿勢　Ⅰ 証券化対象不動産の範囲

この章において「証券化対象不動産」とは、次のいずれかに該当する不動産取引の目的である不動産又は不動産取引の目的となる見込みのある不動産（信託受益権に係るものを含む。）をいう。

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この用語が出た過去問

• 令和7年 鑑定理論 問34各論第3章
  次の記述のうち、不動産鑑定評価基準各論第３章の適用対象となる鑑定評価として誤っているものはどれか。
• 令和6年 鑑定理論 問30留意事項
  特定価格を求める場合に適用する鑑定評価手法等に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
• 令和6年 鑑定理論 問34各論第3章
  証券化対象不動産の鑑定評価に関する次のイからホまでの記述のうち、誤っているものをすべて掲げた組合せはどれか。 イ 証券化…
• 令和6年 鑑定理論 問35各論第3章
  証券化対象不動産の鑑定評価に関する次のイからホまでの記述のうち、正しいものをすべて掲げた組合せはどれか。 イ 処理計画の…
• 令和6年 鑑定理論 問36各論第3章
  証券化対象不動産の鑑定評価におけるエンジニアリング・レポート（以下「ＥＲ」という。）に関する次の記述のうち、誤っているも…
• 令和6年 鑑定理論 問37各論第3章
  証券化対象不動産の鑑定評価におけるＤＣＦ法の収益費用項目に関する次のイからホまでの記述のうち、誤っているものをすべて掲げ…
• 令和6年 鑑定理論 問38各論第2章
  不動産鑑定評価における一時金に関する次のイからホまでの記述のうち、誤っているものをすべて掲げた組合せはどれか。 イ 建物…
• 令和5年 鑑定理論 問10総論第5章
  価格の種類等に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
• 令和5年 鑑定理論 問21総論第7章
  鑑定評価における収益費用項目に関する次のイからホまでの記述のうち、誤っているものをすべて掲げた組合せはどれか。 イ プロ…
• 令和5年 鑑定理論 問34各論第3章
  証券化対象不動産の鑑定評価に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。

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