鑑定理論総論第3章

地域要因

地域の特性を形成し、その地域に属する不動産の価格の形成に影響を与える要因。

不動産鑑定評価基準での記述

総論第3章 不動産の価格を形成する要因

価格形成要因は、一般的要因、地域要因及び個別的要因に分けられる。

基準の全文でこの箇所を読む →

一問一答で確かめる

鑑トレの一問一答（全2,076問）から、この用語を含む問題です。

この用語が出た過去問

• 令和7年 鑑定理論 問10総論第6章
  近隣地域の地域分析に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
• 令和7年 鑑定理論 問11総論第6章
  同一需給圏に関する次のイからホまでの記述のうち、正しいものをすべて掲げた組合せはどれか。 イ 同一需給圏内の類似地域は、…
• 令和7年 鑑定理論 問14総論第7章
  取引事例比較法に関する次のイからホまでの記述のうち、正しいものをすべて掲げた組合せはどれか。 イ 取引事例は、不動産の利…
• 令和6年 鑑定理論 問5総論第3章
  不動産の価格を形成する要因に関する次のイからホまでの記述のうち、誤っているものをすべて掲げた組合せはどれか。 イ 不動産…
• 令和6年 鑑定理論 問14総論第6章
  不動産の最有効使用の判定に関する次のイからホまでの記述のうち、正しいものをすべて掲げた組合せはどれか。 イ 不動産の最有…
• 令和6年 鑑定理論 問16総論第7章
  取引事例比較法に関する次のイからホまでの記述のうち、正しいものをすべて掲げた組合せはどれか。 イ 取引事例比較法は、近隣…
• 令和6年 鑑定理論 問33総論第5章
  不動産鑑定評価における「比較考量」に関する次の記述のうち、誤っているものはどれか。
• 令和6年 鑑定理論 問39総論第7章
  下記の【前提条件】及び【指示事項】に基づき、取引事例比較法を適用した場合の比準価格（単価）として正しいものはどれか。 【…
• 令和5年 鑑定理論 問4総論第2章
  不動産の種別及び類型に関する次の記述のうち、正しいものはどれか。
• 令和5年 鑑定理論 問5総論第3章
  次の記述は、不動産の価格を形成する要因として、不動産鑑定評価基準総論第３章に記載された事項の一部である。次のイからニまで…

問題文や選択肢に「地域要因」を含む問題です。問題を選ぶと正解と解説を読めます。

関連する用語

一般的要因個別的要因価格形成要因近隣地域価格時点類似地域最有効使用同一需給圏

用語の意味が分かったら、一問一答と肢別○×で使える知識にしましょう。

登録はメールアドレスだけ。β版のいまは、過去問・一問一答・テキストを含む全機能を無料で使えます